銹蝕漏水的供水管道換成了新的，樓外進行了墻面改造，路面硬化了，路燈裝上了……6月15日，廣華寺街道彭河社區共建小區居民張和平看著自己居住多年的小區大變樣，心里樂開了花。  

“以前小區路燈、停車位什么都沒有，現在面貌完全不一樣了，小區環境變好了，我們住得也舒心多了。”張和平樂呵呵地說。  

寬闊平整的道路、簡約大方的墻體、豐富多樣的體育健身設施……當天，記者走進共建小區，眼前一片美麗景象，讓人很難想象這個看著很年輕而又十分現代化的小區是已經擁有30多年歷史的老舊小區。  

“改造后的小區，無論是硬件設施、園林綠化，還是小區服務功能，都發生了很大變化。這里的居民一提起老舊小區改造都是贊不絕口。”彭河社區黨委書記、居委會主任孫雪琴說。  

“老了，還能享受這樣的福分，真是得感謝黨的好政策。”居民楊大爺談起共建小區的變化，一臉滿足，“以往一到下雨天小區坑坑洼洼，積水嚴重，跟本沒辦法出行。現在小區道路硬化了，還裝了路燈、門禁等一些設施，真是為我們居民辦了件大好事。”  

共建小區的華麗轉身，僅是我市老舊小區改造的一個縮影。與楊大爺一樣，改造小區居民都有著同樣的感受：老舊小區改造讓小區發生了翻天覆地變化，老舊小區改造賦予了群眾更多的獲得感、幸福感和安全感。  

“自老舊小區改造工作啟動以來，2019年至2022年12月底，全市已累計完成城鎮老舊小區改造178個、1.52萬戶，完成投資2.07億元。2023年省住建廳下達的老舊小區改造計劃包括123個小區、涉及10533戶，預計投資3.15億元。”市住建局城建科工作人員袁朝暾介紹。  

據悉，今年我市將按照地域位置相近原則，科學謀劃百里長渠流域片區、馬昌湖片區、南門河片區、城南河流域片區、縣河流域片區等5個片區改造項目。  

老舊小區改造這項“百姓得實惠、政府得民心、城市換新顏”的民生工程、發展工程和改革工程，能在短時間內得以全面、迅速、深入推進，與我市各部門、各單位聯動，高要求高標準做好頂層設計息息相關。他們在高位推動、編制方案標準、健全工作機制等方面下足了“繡花”功夫，以一套套全方位的“組合拳”，為老舊小區改造的順利實施打下堅實基礎。  

“老舊小區最迫切需要改什么，怎么改？小區的居民最有發言權。”袁朝暾說，改造前期，市住建局抽調專業骨干，會同勘察、設計、環評等前期工作單位，深入社區及小區摸排調查，廣泛征求居民意見建議，提高居民參與老舊小區改造的積極性。  

老舊小區坑坑洼洼的路面、陳舊的基礎設施、臟亂差的衛生環境、老化的排水管道……這些不僅嚴重影響居民生活出行，還造成很大安全隱患。每個老舊小區的情況都不一樣，怎樣更精準地改善居民居住條件？  

對此，我市給出的答案是量身定制改造方案。根據老舊小區實際情況，對公共空間、小區風貌、服務功能及區域特色等多個方面進行整治。根據居民使用需求，設置電動自行車充電樁、單元門門禁、小區大門智能控制系統等改造內容，一攬子解決老舊小區面臨的改造難題，做到建設改造一次到位。  

老舊小區改造，改善的是環境，凝聚的是民心。袁朝暾表示，該局將按照市委市政府有關工作部署，堅持片區統籌思路，加強資金統籌力度，加快推進2023年全市老舊小區改造項目實施建設，不斷提升百姓幸福指數，持續改善城市形象。